土地征收是保障重大项目落地、服务社会发展的前置环节。其征收的合法性，补偿的真实性、合理性、合规性，利用管护的效益性等都直接关系群众切身利益与政府公信力。结合审计实践，审查土地征收需重点关注以下五方面内容。
一是聚焦征收程序，审查征收土地的合法性。梳理土地征收相关政策法规，依照政策法规要求，从被审计单位获取相应审批手续。如项目选址意见、用地预审、同意征收土地批复、土地征收公告、农用地转用报批、失地保险缴纳、土地收益分配等程序，审查土地征收的合法性。
二是聚焦征收协议，审查征收土地的真实性。以土地补偿资金入手，从被审计单位获取征收土地协议及征收土地矢量数据；从当地自然资源局获取土地征收当年卫星影像图。利用Arcgis地理信息软件，将征收土地矢量数据在卫星影像上标定，审查土地面积与协议签订面积是否一致，是否存在同一土地重复征收套取征收补偿资金等情况。
三是聚焦土地权属，审查补偿的合理性。结合土地性质判断征收补偿的合理性。如将某集体土地征收，标定土地位置后，发现部分土地位于河道内。按照相关规定，河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，无堤防河道历史最高洪水位或者设计洪水位以下的土地（除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍归农民集体使用的外）属于国家所有，不应补偿给集体。
四是聚焦规划红线，审查征收土地的合规性。将所有征地矢量数据在卫星影像中标定位置后，与项目规划红线套合，审查是否存在超规划范围征地现象。一方面是否存在“搭车征地”“囤地”现象。如在土地征收过程中，征收主体以征收项目为名超出规划征地范围，实则为其他项目征地，本质为挪用征收资金。另一方面是否存在将规划外土地纳入征收范围，为个别主体谋取利益情况。
五是聚焦利用管护，审查征收土地效益性。征收土地花费大量政府资金，管护利用情况直接影响政府投资的效益与效果。将征地范围导入奥维地图后，进行实地调查，查看土地是否用于征收项目建设，闲置土地是否进行有效管护。如某旗县征收土地后，一部分用于征收项目建设，一部分对外承包经营获取经营收益，剩余大量土地未经有效管护，仍由村民自行耕种，后续建设使用土地时，极易产生纠纷。
